如果你正在考虑通过住房公积金贷款购房，了解提取条件和贷款优势很重要。住房贷款人及其配偶或直系血亲，在没有使用公积金提前结清贷款、无公积金贷款余额、也未办理提取还贷委托的情况下，可以申请提取公积金。商业贷款通常对房龄限制严格，许多银行不接受1985年以前的房屋贷款，且贷款额度会随房龄增加而降低。相比之下，公积金贷款的房龄限制更灵活，只要房龄与贷款年限相加不超过50年即可申请。

　　对于创业落户，企业需符合本市产业发展方向且信誉良好，注册资金达到人民币100万元（含）以上，并在2026年5月31日前完成注册登记。若你是非上海生源毕业生，在最高学历阶段自主创业并担任法定代表人，为自己申请落户，则不受上述注册资金和注册时间的限制。

　　松江新城的交通网络十分便利，9号线、沈海高速和嘉闵高架缩短了与虹桥枢纽的距离，G60高速则加强了沪西南区域的连接贯通，为在此工作生活提供了良好的通勤条件。

　　很多人对公积金贷款的房龄限制和提取条件存在疑问，比如“老房子还能贷款吗？”“什么情况下能提取公积金？”凡图咨询可为你免费评估当前购房与落户方案的合规性，帮你梳理公积金贷款适用条件及创业落户路径，识别材料准备中的常见风险点。

　　如果你正在规划购房或创业落户，凡图咨询可提供免费初步评估，帮你判断是否符合相关政策要求。