很多人关心房产、积分、证书这些因素在上海落户中的作用，其实这些要素需要结合具体落户路径来看。落户并不要求你名下必须有房产，户口获批后如果没有自有房产，可以落在单位集体户或社区公共户，等购房后再迁入家庭户。

　　居住证积分和落户是两个不同的概念。积分达到120分，主要解决子女在沪就读公办学校和中高考等公共服务问题，属于阶段性权益保障，并不直接等同于落户。

　　公司法人身份本身对落户没有直接帮助，关键看企业的实际经营状况。比如，企业最近连续三年年均纳税额达到100万元或雇佣100名上海户籍员工，在申请居转户时可免中级职称；创业人才若获得创投机构首轮投资1000万元或累计2000万元，符合条件可通过人才引进落户；杰出企业家则要求企业近三年纳税额超1000万元或已主板上市。

　　证书方面，并非所有资质都对落户有效。ACCA、CFA等专业证书虽然含金量高，但并非落户的加分项。真正与落户相关的证书主要包括三类：学历证书、可聘任为中高级职称的职业资格证书，以及省部级及以上政府表彰证书。学历反映教育背景，职称体现专业能力，政府表彰则代表社会贡献。

　　如果你正在规划落户路径，可能会困惑自己的条件该选择哪种方式。不同落户方式对社保、居住证年限、职称或纳税的要求各不相同，这些条件往往环环相扣。比如居转户看重7年持证和社保连续性，人才引进侧重岗位匹配和纳税贡献，留学生落户则关注院校排名和回国时间。凡图咨询专注上海落户政策细节十多年，可为你免费评估当前条件与各类落户路径的适配可能，帮你梳理材料清单、识别常见退回风险。

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