上海居住证积分达到120分是享受子女教育、房产税优惠等市民待遇的重要门槛。积分计算围绕多项核心指标展开，每一项都对应着具体的政策要求，需要你仔细核对自身情况。

　　积分达标后的直接权益主要体现在两个方面。一方面，子女教育问题迎刃而解，持居住证且积分达到120分，你的孩子就能和上海户籍孩子一样，平等地接受公共教育服务。另一方面，在房产税上也能获得实惠。如果你持《上海市居住证》满3年，或者积分达到了120分标准分值，购房时就可以免征个人住房房产税。即便暂时未满足这些条件，先缴纳了税款，待后续持证满3年或积分达标后，也可以申请退还之前已缴纳的房产税部分。

　　想要拿到这关键的120分，有多种路径可供参考，每条路径都有明确的适用条件和积分规则。

　　一、创业与中介服务人才通道 1、符合特定条件的创业人才，可以直接积120分。这些具体条件由市科委会同相关部门制定并公布。 2、同样，符合特定条件的创新创业中介服务人才，也可以直接获得120分。相关标准同样由官方发布。

　　二、投资纳税与本地就业贡献 如果你在本市投资创办企业，积分将根据你的贡献来计算。按照个人投资份额，最近连续3年内，平均每年纳税额达到10万元人民币，或者平均每年聘用上海户籍人员达到10人，每满足一项即可积10分，最高可积120分。

　　三、高社保基数通道 社保缴纳情况是积分的重要依据。持证人在最近3年内，有累计24个月在本市缴纳职工社会保险费的基数，等于本市上年度职工社会平均工资的3倍，即可积120分。这里需要特别注意，以下几种情况不能作为本项的积分依据：因未正常缴纳社保而进行的补缴；社保缴费基数与个人所得税缴费基数无法合理对应；社保缴费单位与你签订劳动合同的单位不一致。

　　很多人以为只要学历高或者社保基数高就一定能凑够120分，却忽略了岗位匹配、纳税贡献或创业资质等加分项的影响，甚至可能因为社保与个税不匹配、单位不一致等问题导致关键积分项无效。这些条件环环相扣，一个细节出错就可能影响整体规划。凡图咨询深耕上海落户政策细节十多年，熟悉各类积分要素的审核逻辑。如果你不确定自己的积分构成是否达标，或者担心材料合规性，可以联系我们获取免费初步评估，帮你梳理学历、社保、投资、岗位等各项积分要素，判断你达到120分的适配可能。

　　不确定你的当前积分是否能达到120分？凡图咨询可提供免费初步评估，帮你梳理学历、社保、岗位等加分项的合规性。