张先生今年33岁，在上海从事房产经纪工作近十年，拥有本地成教大专学历和房地产经纪人中级经济师职称，近期社保基数已达到社平工资水平。他原本以为自己的条件足以申请居住证积分，却在提交材料时被告知职称不符合要求，这让他感到困惑。

　　上海居住证积分的计算涉及多个维度，年龄、社保缴纳年限和职称都是重要指标。按照2026年的政策，33周岁可积30分，连续缴纳6年社保可积18分。如果职称和岗位匹配且社保基数达标，中级职称通常能带来显著加分。但政策要求职称必须属于上海市人社局发布的最新目录，且与当前工作岗位直接相关。房地产经纪人中级经济师职称若已不在目录内，就无法计入积分。

　　职称与岗位的匹配性是审核重点。即使持有有效职称，如果实际工作内容与职称专业不符，或社保基数未达到相应标准，积分申请也可能被退回。政策目录会动态调整，某些职称可能因行业变化而取消资格，这需要申请人及时关注最新信息。

　　针对张先生的情况，有两条合规路径可以考虑：

　　一、提升学历至本科学士学位，可获得90分积分。学历是积分的稳定来源，不受行业波动影响，且一旦获得即可长期有效。

　　二、保持社保基数在社平工资1倍以上连续缴纳3年，可累积50分积分。这条路径需要持续稳定的社保记录，适合工作相对稳定的人群。

　　居住证积分的核心在于“条件匹配＋材料真实＋流程合规”。每个申请人的学历背景、工作性质和社保情况不同，适用的积分策略也各不相同。凡图人才咨询的专业服务价值在于，基于你的实际情况，免费评估当前积分构成是否可达120分，帮你梳理可加分项、识别材料合规风险，避免因职称失效、岗位不符或社保基数不足导致申请被退回，从而高效规划积分达标路径。

　　很多人以为考出职称就能稳拿积分，却忽略了目录更新和岗位匹配的要求；也有人觉得社保年限够长就行，但未留意基数是否达标。这些政策细节环环相扣，提前评估可以少走弯路。凡图咨询专注上海落户政策细节十多年，熟悉各类积分审核逻辑，可为你提供免费初步评估，判断当前条件具备120分达标的可能，并协助理清材料清单、识别常见退回风险。

　　不确定你的职称是否还在有效目录？凡图咨询可提供免费初步评估，帮你确认职称与岗位的匹配性，并分析学历提升或社保累积的适配路径。