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在上海生活,租房成本是不少外来务工人员关心的问题。其实,住房公积金可以用于支付房租,而且支持线上申请办理,这能为你减轻一些经济压力。提取公积金支付房租并不需要落户上海,但需要满足一定的政策条件。
根据现行政策,如果你租赁的住房已经通过本市住房租赁公共服务平台办理了网签备案,就可以申请提取住房公积金来支付房租。具体来说,需要满足以下条件:
一、你在本市连续缴存住房公积金满3个月;
二、你及配偶目前在本市没有自有住房,并且正在租赁住房;
三、你目前没有正在偿还的住房公积金贷款,也没有其他约定提取委托业务;
四、你及配偶只能提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;
五、你的租赁行为需要符合本市房屋租赁的相关规定;
六、如果是两个及以上无配偶关系的个人共同租赁,在同一时间段内,只允许其中一位申请人及其配偶提取住房公积金支付房租。
如果需要提取公积金,操作上有几点值得留意。比如,提取申请应当在房屋租赁期内提出,申请的时间段不能超出租赁时间段。提取是以季度为单位的,单次提取的金额不超过三个月的限额。
提取金额的上限和你的租赁备案情况有关。如果已经通过住房租赁公共服务平台办理了网签备案,每户家庭每月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额为3000元。如果未经租赁平台办理网签备案,最高月提取限额则为2000元。
申请方式上,如果你已经通过上海市住房租赁公共服务平台完成了网签备案,可以直接在网上申请,需要提供身份证信息、住房公积金账户信息、婚姻状况、网签备案合同信息、提取时间与金额、银行卡信息和手机号码等。
如果租赁的住房不属于网签备案范围,你需要携带以下材料到线下办理:身份证原件、已婚人士需提供结婚证和户口簿等婚姻关系证明原件及复印件、本人名下的本市银行借记卡原件及复印件、填写完整的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)(本市其他住房)》以及《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。
如果你租赁的是本市保障性住房,所需材料会根据具体类型有所不同,例如承租原廉租住房或公共租赁住房,需要分别提供对应的租赁合同、租金缴纳证明或税控发票等。部分单位会为职工提供集体宿舍或人才公寓,这种情况下单位可以集中代办提取手续,但需要准备包括单位资格申请表、营业执照、法人及经办人身份证等材料。
很多人一开始并不清楚自己是否符合提取条件,或者不确定租赁备案的流程如何操作。公积金提取看似简单,但细节很多,比如连续缴存时间、无房状态认定、提取额度计算等,这些都直接关系到你能否顺利申请。凡图咨询十多年专注上海各类政策细节,可为你免费提供初步条件匹配评估,帮你梳理申请流程、识别常见材料风险,避免因准备不足导致申请延误或退回。
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