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在上海租房生活,公积金可以帮你减轻负担。如果你租赁的住房已经通过本市住房租赁公共服务平台办理了网签备案,就可以申请提取住房公积金来支付房租。
申请提取公积金支付房租,需要满足以下条件:
一、你在本市连续缴存住房公积金满3个月;
二、你及配偶目前在本市无自有住房且正在租赁住房;
三、你目前没有正在偿还的住房公积金贷款,也没有其他约定的提取委托;
四、你及配偶只能提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;
五、你的租赁行为需要符合本市房屋租赁的相关规定;
六、如果是无配偶关系的两人及以上共同租赁,同一时间段内只允许其中一方及配偶提取公积金支付房租。
如果你的配偶也要参与提取,同样需要符合上述条件。办理时还有一些需要注意的地方:配偶参与提取应当一次性集中办理;提取申请要在房屋租赁期内提出,且提取时间段不能超过租赁时间段;提取以季度为单位,单次提取金额不超过三个月的限额。如果你租赁的住房不属于网签备案范围,需要承诺在住房变动且属于备案范围时,及时终止当前提取业务并重新申请。
提取金额方面,经住房租赁公共服务平台网签备案的,每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额为3000元;未经网签备案的,最高月提取限额为2000元。
办理流程根据租赁类型有所不同。如果你租赁的是已网签备案的住房,可以通过网上申请流程,提供身份证信息、公积金账户信息、婚姻信息、网签备案合同信息、租赁提取时间和金额、银行卡信息和手机号码等。
如果租赁的住房不属于网签备案范围,需要准备以下材料:申请人身份证件原件;已婚的还需提供结婚证、户口簿等婚姻关系证明原件及复印件;本人名下的本市银行借记卡原件及复印件;填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)(本市其他住房)》;以及填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。
租赁本市保障性住房的,除了基本材料外,承租原廉租住房的需提供房屋租赁合同、租金缴纳证明等;承租原公共租赁住房的需提供上海市公共租赁住房租赁合同、已支付房屋租赁费用的税控发票。
如果你居住的是单位提供的集体宿舍或人才公寓,单位可以为你集中办理提取手续。单位需要先申请办理资格,然后对职工申请资料进行初审,最后汇总提交相关表格和材料。
很多人不清楚自己是否符合公积金提取条件,或者对网签备案流程、材料准备有疑问。不同租赁情形对应的要求和材料清单差异较大,准备不充分可能导致申请被退回或延误。凡图咨询十多年专注上海各类政策细节,可为你免费提供公积金提取条件初步评估,帮你判断当前租赁情况是否符合提取要求,梳理所需材料清单,识别常见申请风险点。
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