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上海落户后，购房和售房涉及的税务问题确实需要提前了解。房产税、个人所得税、契税等政策与你的房屋持有时间、面积、是否唯一住房等因素直接相关，这些规定会动态调整，需要结合实际情况判断。
如果你计划出售在上海的房产，有几个关键点值得留意：房屋持有是否满5年会影响个人所得税的减免；首套房且面积不超过90平方米可能享受契税优惠；使用公积金贷款购房并在5年内出售，可能需要退还此前享受的税收优惠。这些条件环环相扣，提前理清能帮你更从容地规划交易。
凡图咨询专注上海落户政策服务，虽然不直接处理税务问题，但可为你免费评估当前落户条件是否满足政策要求，帮你理清材料清单、识别常见风险点。如果你对落户路径或材料准备有疑问，欢迎联系凡图咨询获取免费初步评估。
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